【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】捷運(yùn)信義線2013年11月24日通車，預(yù)計(jì)將帶來可觀人潮，周邊站點(diǎn)房價(jià)也備受看好，尤其東門站、大安站、中正紀(jì)念堂站將構(gòu)成信義線上的雙捷運(yùn)交會(huì)站點(diǎn)，往北可抵達(dá)淡水、新莊、蘆洲，往南則通向新店、南勢角，東到信義計(jì)畫區(qū)，通勤族等在交通上又更加便利。以各大捷運(yùn)線的雙捷運(yùn)交會(huì)站點(diǎn)房價(jià)來看，近期最受關(guān)注的信義線東門站每坪房價(jià)站上99.9萬，為所有雙捷運(yùn)交會(huì)站單坪房價(jià)最高，近一年房價(jià)增幅14.8％，房價(jià)早已擊敗東區(qū)黃金站忠孝復(fù)興站。反觀南港展覽館站每坪房價(jià)55.3萬，僅約東門站房價(jià)55％，但一年房價(jià)增幅卻達(dá)到16.9％，增幅為各交會(huì)站最高。
 
永慶房產(chǎn)集團(tuán)房仲網(wǎng)高翠屏協(xié)理表示，擁有雙捷運(yùn)線交會(huì)的站點(diǎn)，因交通轉(zhuǎn)乘便利，會(huì)帶來大量的人潮與商機(jī)，通車前房價(jià)多有可觀的漲幅，不過通車後增幅相對(duì)減少，所以建議想購屋民眾，除了可考慮較外圍的雙捷運(yùn)交會(huì)站，或者交會(huì)站的前後一兩站捷運(yùn)站，房價(jià)相對(duì)較便宜之外，也可挑選未來將開通如松山線、環(huán)狀線的新興交會(huì)點(diǎn)，較有可能挑到具增值潛力產(chǎn)品。
 
根據(jù)永慶房仲網(wǎng)統(tǒng)計(jì)各捷運(yùn)線上的雙捷運(yùn)交會(huì)站，周邊500公尺住宅價(jià)格資料，每坪房價(jià)最燙金的就是信義線上的東門站。高翠屏分析，連接信義、新莊蘆洲線的東門站，因鄰近觀光人潮較多的永康街、加上鄰近有大安森林公園、新生雙語國小與金華國中雙明星學(xué)區(qū)加持，機(jī)能完整，2013年8~10月的每坪平均房價(jià)將近百萬，是所有雙捷運(yùn)交會(huì)站點(diǎn)中房價(jià)最貴的金雞母，之前蘆洲新莊線開通時(shí)已經(jīng)帶動(dòng)漲過一波，近期再挾著信義線將通車的威力，近一年房價(jià)增幅高達(dá)14.8％。
 
至於大安站在信義線通車後，成為另一雙捷運(yùn)轉(zhuǎn)乘站，未來文山、內(nèi)湖區(qū)域的民眾，想前往世貿(mào)中心、101大樓、大安森林公園等，或是臺(tái)北車站、士林、北投，都可以在大安站轉(zhuǎn)乘。大安站2013年8~10月的每坪房價(jià)93.6萬，不過近一年房價(jià)增幅僅3.5％。大安站周邊商圈發(fā)展成熟，加上鄰近敦化南路辦公商圈，擁有許多臺(tái)北市商業(yè)總部群聚地，上班族人潮眾多。捷運(yùn)大安站西往大安森林公園，享受城市綠意；東往世貿(mào)101站，與信義區(qū)接軌，交通網(wǎng)絡(luò)讓生活圈更加擴(kuò)大，且又近市場及明星學(xué)區(qū)，持續(xù)受到注目。
 
南港展覽館站為文湖線、板南線的交會(huì)站，不僅是此兩條捷運(yùn)線的末端站、同時(shí)又是轉(zhuǎn)運(yùn)站，相當(dāng)特別，雖然位於臺(tái)北捷運(yùn)站點(diǎn)的最東側(cè)，地理位置相對(duì)較偏，不過從南港到市中心的距離因捷運(yùn)通車而縮短，鄰近的東湖、汐止等地區(qū)也連帶受惠。南港展覽館站在2013年8~10月每坪房價(jià)55.3萬，相較東門站每坪99.9萬而言，幾乎等於東門站房價(jià)的一半；而且南港展覽館站若要進(jìn)到東區(qū)，相較東門站約多10分鐘車程，每坪房價(jià)卻少了近半，也可成為購屋族的考量。南港展覽館站近一年房價(jià)增幅達(dá)16.9％，則為所有雙捷運(yùn)交會(huì)站的房價(jià)增幅幅度最大，南港近年的重大建設(shè)題材不斷，包括鐵路地下化、南港車站BOT案與3鐵共構(gòu)等，都是該站周邊的房市利多因素。